獨立半獨立排屋範圍 建議新增最多3個住宅附加單位
📌 最新建議
萬錦市建議在獨立屋，半獨立屋或排屋範圍內，新增最多3個住宅單位，連同原有房屋共4個；此項建議高於目前2個（共3個）上限。
🗓️ 公眾諮詢會詳情
📅 日期：10月21日（星期二）
🕖 時間：晚上7時
📍 地點：萬錦市政廳（Markham Civic Centre）
101 Town Centre Blvd, Markham
💻 可選擇同步參加 Zoom 線上會議
🏘️ 住宅範圍增建單位（An Additional Residential Unit，ARU）
ARU（An Additional Residential Unit）是自給自足的住宅單元，具備：
🍳 獨立廚房
🚿 獨立浴室
🚪 私人出入口
單位可位於：
- 主住宅內部（例如地庫公寓）
- 獨立車房上方
- 同一物業內的附屬建築物
⚖️ 政策背景
📜 省府於2022年11月通過《第23號法案 – 加快建設更多住宅法案》（Bill 23 – More Homes Built Faster Act），修改《規劃法》（Planning Act），推動全省住宅發展。
💡 根據新法例，現在自動允許最多2個ARU（連同主屋共3個）。
🏗️ 2023年12月，萬錦市議會通過決議， 要求市府修訂規劃及分區附例，以准許最多3個ARU（共4個住宅單位）。
👉 作為「加速房屋基金行動計劃」（Housing Accelerator Fund Action Plan）的一部分
📋 所有ARU必須遵守下列規定：
✅ 安省建築規範（Ontario Building Code）
🏛️ 文物保護及相關機構法規（如適用）
💧 場地服務能力（如水電）
🚗 停車要求
📏 建築退距（setbacks）
🏠 建築高度限制
📐 佔地面積比例限制（lot coverage）
📅 主要時間表
🔹 2025年9月9日：舉行法定公眾諮詢會
🔹 2025年10月14日：發展服務委員會（DSC）審議報告
🔹 2025年10月21日：第2次公眾諮詢會（市民可發表意見）
🔹 2025年10月28日：市議會預計正式通過修訂🌐 了解更多
👉 詳情請瀏覽：www.markham.ca/ARU
*圖片來源：市府網上照片